Una de las preguntas más frecuentes antes de una obra grande —ya sea construcción nueva, reforma integral o renovación completa de instalaciones— es esta: ¿cuánto cuesta la fontanería de una casa entera?
No hay una respuesta única porque depende de muchas variables: número de baños, cocina, si se renueva o se hace nueva, el estado de la instalación existente, los materiales elegidos. Pero sí hay rangos orientativos útiles con los que puedes hacerte una idea antes de pedir presupuesto.
Aquí te damos los datos reales de Mallorca, con el factor del agua calcárea incluido.
Qué incluye la fontanería completa de una casa
Para una vivienda de 100 m², la instalación completa de fontanería comprende:
- Acometida y llave de paso general en la entrada de la vivienda.
- Red de distribución de agua fría y caliente por toda la vivienda hasta cada baño, cocina y cualquier toma exterior.
- Red de saneamiento interior: desagües de todos los aparatos hasta las bajantes.
- Instalación de aparatos: sanitarios, grifos, mezcladores, platos de ducha, bañera y fregadero.
- Conexión de electrodomésticos: lavadora, lavavajillas y cualquier equipo que precise toma de agua.
- Termo eléctrico o calentador de ACS: instalación del equipo de agua caliente sanitaria.
Tres escenarios reales para una casa de 100 m² en Mallorca
El coste varía enormemente según el punto de partida:
| Escenario | Descripción | Coste orientativo fontanería |
|---|---|---|
| Obra nueva | Sin instalación previa. Red completa de cero en casa de 100 m² con 2 baños y cocina | 3.500 € – 6.500 € |
| Renovación completa | Cambio total de red existente. Demolición de instalación antigua y nueva de cero | 4.000 € – 8.000 € |
| Renovación parcial | Cambio de aparatos y grifos manteniendo la red si está en buen estado | 1.200 € – 2.500 € |
En una renovación completa hay que demoler la instalación existente antes de instalar la nueva. Eso supone tiempo y coste adicional de mano de obra y gestión de residuos. Además, en casas antiguas de Mallorca con tuberías de hierro, el trabajo de demolición es más laborioso porque las tuberías suelen estar muy incrustadas en la obra.
Desglose por áreas para una casa estándar de 100 m²
Esta es la distribución habitual del coste de fontanería en una vivienda de 100 m² con 2 baños y cocina:
| Área | Mano de obra | Incl. material (gama media) |
|---|---|---|
| Baño principal completo | 600 € – 1.000 € | 1.200 € – 2.200 € |
| Baño secundario / aseo | 350 € – 600 € | 700 € – 1.400 € |
| Cocina completa | 300 € – 600 € | 600 € – 1.200 € |
| Red de distribución general | 400 € – 800 € | 600 € – 1.200 € |
| Termo eléctrico instalado | 80 € – 160 € | 350 € – 550 € |
| Conexión lavadora + lavavajillas | 60 € – 120 € | 100 € – 200 € |
El factor específico de Mallorca: la elección del material
En Mallorca, la elección del material de tubería es más importante que en otras zonas de España porque el agua calcárea degrada los materiales más rápidamente.
Comparativa de vida útil estimada de los materiales más usados en Mallorca:
| Material | Vida útil en agua blanda | Vida útil en agua de Mallorca | Recomendación |
|---|---|---|---|
| PEX (polietileno reticulado) | 50+ años | 50+ años | Recomendado |
| Multicapa PEX-AL-PEX | 50+ años | 50+ años | Recomendado |
| Cobre | 30–50 años | 20–35 años | Aceptable con mantenimiento |
| Hierro galvanizado | 20–30 años | 10–15 años | No recomendado en obra nueva |
Cuánto tiempo lleva la fontanería de una casa de 100 m²
Los tiempos orientativos para que puedas planificar la obra:
- Primera fase (tuberías antes del alicatado): 3–5 días de trabajo para una casa de 100 m² con 2 baños y cocina.
- Segunda fase (aparatos y grifos tras el alicatado): 2–4 días según número de puntos.
- Total presencia en obra: 5–9 días, no necesariamente consecutivos.
La coordinación con el alicatador es clave. Nosotros adaptamos nuestro calendario al de tu empresa de reforma para no bloquear el avance de la obra.
Full plumbing installation cost for a 100m² home in Mallorca
For a 100m² property with 2 bathrooms and a kitchen, a complete new plumbing installation in Mallorca typically costs between 3,500 € and 6,500 € including materials (mid-range). A full replacement of an existing installation runs 4,000–8,000 € due to the additional demolition work involved.
We strongly recommend PEX or multilayer pipe for any new installation in Mallorca. The island's hard water (30–40 °F) significantly shortens the lifespan of copper and particularly galvanised iron. PEX maintains its performance for 50+ years even in hard water conditions. For a free itemised quote, contact us at +34 609 575 658.
Conclusión
La fontanería completa de una casa de 100 m² en Mallorca cuesta entre 3.500 € y 6.500 € en obra nueva con materiales de gama media. Una renovación completa de instalación existente está entre 4.000 € y 8.000 €. En ambos casos, elegir el material correcto —PEX o multicapa— es la decisión que más influye en la durabilidad de la instalación a largo plazo en las condiciones del agua de la isla.
Si necesitas presupuesto para la fontanería de tu vivienda en Mallorca, nuestro servicio de instalaciones cubre toda la isla con desglose detallado antes de empezar.
- Colegio Oficial de Arquitectos de Baleares (COAB) — Base de precios de la construcción en Baleares. coab.es
- Código Técnico de la Edificación — DB HS 4 — Suministro de agua en edificios. codigotecnico.org
- Institut Balear de l’Aigua (ABAQUA) — Dureza del agua en municipios de Mallorca. abaqua.es
- Asociación Española de Fabricantes de Sistemas de Conducción de Agua — Guía de materiales para instalaciones de fontanería. aeas.es